2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市港区
23.5万円/㎡
前年比--
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グランコート小碓
愛知県名古屋市港区小碓一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩16分
2013年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 77.72㎡の場合
相場
2,324万円
29.9万円/㎡
1,504
2,051
2,597
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,597万円
26.4万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート小碓
2,480万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 77.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | グランコート小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅16分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/23 | ファミリアーレ南陽町 名古屋市港区知多一丁目 | 伏屋駅41分 | 2,230万円 | 30.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランマノワール南陽 名古屋市港区小賀須三丁目 | 港北駅42分 | 2,099万円 | 28.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミリアーレ当知 名古屋市港区当知三丁目 | 港北駅23分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロフティ荒子川公園 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅15分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・コート荒子川公園II 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 2,290万円 | 28.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルディーク荒子川公園 名古屋市港区寛政町三丁目 | 荒子川公園駅3分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロイヤルクレストベイレジデンス 名古屋市港区十一屋三丁目 | 稲永駅18分 | 1,599万円 | 24.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミリアーレ荒子川公園 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅7分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロフティ宝神ファインステージ 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅13分 | 2,080万円 | 24.6万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅5分 | 1,837万円 | 25.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミリアーレみなと第5 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅8分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | カルティア東海通駅パークフロント 名古屋市港区辰巳町 | 東海通駅5分 | 2,858万円 | 38.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/12 | アメニティ港明 名古屋市港区港明一丁目 | 港区役所駅6分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | ユニーブル名港アクティア 名古屋市港区千鳥二丁目 | 築地口駅8分 | 2,298万円 | 24.7万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市港区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | グランコート小碓 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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